Hongkong, Bangkok und Cebu sind weltbekannte Orte, an denen dynamische, junge Menschen aus aller Welt zusammen kommen. Hongkong ist die Weltmetropole - ein internationales Drehkreuz - vor den Toren Chinas, das niemals schläft. Nur drei Flugstunden entfernt liegt Bangkok, Herz und buddhistisches Zentrum Südostasiens. Cebu, auch bekannt als das kleine Hongkong Asiens, im Herzen der Philippinen. Es sind - aus Immobiliensicht- die attraktivsten Städte Südostasien und verzeichnen seit Jahren ein Zuzug von Wirtschaftsunternehmen, Dienstleistern und ein überproportionales Bevölkerungswachstum.
Hongkong hat im Vergleich zu anderen Großstädten, attraktive Chancen auf weiter steigende Immobilienpreise.
Finanzierung von Wohn- und Gewerbeimmobilien über Bankdarlehen, ist mit internationalen Banken immernoch sehr günstig. In den letzten 21 Jahren sind die Hypothekenzinsen um ca. 87 % gesunken.
Durch die scharfen Corona-Maßnahmen erleidet, die Immobiliennachfrage in Thailand, einen noch nie dagewesenen Einbruch. Die Immobilienpreise in Thailand haben heute den Stand von vor 15 Jahren. Die Preise für Apartments und Condos in Strandlage sind um bis zu 60 % gefallen.
Der Zustand der Immobilien hat sich nicht verschlechtert. Es konnten - schlicht und einfach - keine Kaufinteressenten nach Thailand einreisen. Heute ist die Einreise wieder erlaubt und das lässt durchaus Goldgräberstimmung bei Käufer aufkommen.
Durch die Corona-Pandemie erleidet die Immobiliennachfrage in Cebu einen noch nie dagewesenen Einbruch. Das Angebot an Immobilien übersteigt die Nachfrage bei Weitem. Das führt zu einem Absinken der Kaufpreise für Apartments und Condos in Citylage um bis zu 60 %.
Der Zustand der Immobilien hat sich nicht verschlechtert. Es können zwar wieder Kaufinteressenten nach Cebu einreisen. Im Gegensatz zu Thailand liegt die Wirtschaft weiterhin am Boden. In beiden Ländern können wir unseren Immobilienservice seit geraumer Zeit wieder persönlich anbieten. Auch unsere Partner vor Ort freuen sich auf Ihren Besuch und werden Sie jederzeit herzlich willkommen heißen.
Unser kompetenter Service mit hilfreicher Beratung, wird Ihren Immobilienkauf in Hongkong, Thailand und Cebu aus dem In-und Ausland ermöglichen.
Wir pflegen Kontakte zu Groß-und Geschäftsbanken in Hongkong, Bangkok und Cebu. Gerne begleiten wir Ihre Immobilieninvestition mit einer Auswahl von attraktiven und günstigen Finanzierungsmöglichkeiten.
Die steuerliche Beratung umfasst Fragen der Steuerpflicht, der Abschreibungsmöglichkeiten und bei ausländischen Projekten Hilfe bei Fragen zum Doppelbesteuerungsabkommen.
Auch Kenntnisse über die unterschiedlichen Wege und Möglichkeiten zur Steuerfreiheit von Spekulationsgewinnen aus Immobiliengeschäfte im Ausland, können auf Wunsch Teil der steuerlichen Beratung sein.
Auch die Neu-Vermietung und Verwaltung von Mietern für Ihre Liegenschaft im Ausland können wir komplett übernehmen. Investoren bieten wir die Eröffnung von ausländischen- Bankkonten, - Firmen- oder Postanschrift an.
Mit unserem erfahrenen Immobilienteam können wir unseren Kunden in Südostasien einen zuverlässigen und kompetenten Service bieten. Wir helfen Ihnen dabei, die beste Investitionsmöglichkeiten erfolgreich abzuschließen. Wir haben das nötige Fachwissen um Sie sagen zu hören: " Warum habe ich es nicht schon früher getan?".
