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SÜDAMERIKA

Bogota und Asuncion sind Hauptstädte von Kolumbien bzw. Paraguay. Seit dem Frühjahr 2021: Die Immoilienhotspots Südamerikas.  In Kolumbien leben 51.1 Mio Einwohner und davon 7,7 Mio. in Bogota. Bogota ist damit die größte Stadt in diesem Land. Nur drei Flugstunden entfernt liegt der US-Staat Florida, die Sonnenbank der Welt. Es sind - aus Immobiliensicht- die attraktivsten Städte Südamerikas und verzeichnen seit dem Sieg über die Coronakrise wieder wachsenden Zulauf an Touristen aus USA, Europa und Asien. Wirtschaftsunternehmen und Dienstleister werden folgen und den zusammengebrochenen Immobilienmarkt auferstehen lassen.  

Profitieren Sie von der Auferstehung des Immobilienmarktes

Bogota hat im Vergleich zu anderen Großstädten, die attraktivsten Immobilienpreise Südamerikas. 

Historisch niedrige Hypothekenzinsen

Finanzierung von Wohn- und Gewerbeimmobilien über Bankdarlehen, war noch nie so günstig wie heute. In den letzten 21 Jahren sind die Hypothekenzinsen um ca. 87 % gesunken.

Einbruch der Immobilienpreise in Bogota  um bis zu 50 % 

Durch die Corona-Maßnahmen erlitt die Immobiliennachfrage in Bogota einen noch nie dagewesenen Einbruch. Die Preise für Apartments und Häuser in Citylage sind um mehr als 50 % gefallen. 
Der Zustand der Immobilien hat sich nicht verschlechtert. Durch den härtesten Lockdown der Welt konnten schlicht und einfach - keine Kaufinteressenten mehr nach Kolumbien einreisen. Seit dem 01.11. 2021 kann dieses Land normal bereist werden. Das sind schlechte Zeiten für Verkäufer, aber lässt durchaus Goldgräberstimmung bei Käufer aufkommen.

Medellin erlitt durch die Corona-Pandemie einen noch nie dagewesenen Immobilieneinbruch. Nur 50 Flugminuten von Bogota entfernt liegt Medellin, eine Stadt mit 2,5 Mio Einwohner. Medellin ist die zweitgrößte Stadt Kolumbiens und das Ziel Nummer 1 für USA-Touristen. 
Während die Skyline von Bogota durch Wolkenkratzer gekennzeichnet ist, finden Sie in Medellin den Kolonialstil wieder. Ein - bis zweigeschossige Häuser säumen den Strassenrand und das Zentrum von Medellin. 
Es ist für jeden Geschmack und für jeden Geldbeutel was dabei. Nutzen Sie unseren Immobilienservice vor Ort. Wir begleiten Sie von der Auswahl bis zum Kaufabschluss.  

Service für unsere Kunden

Partnerschaftliche Beratung auch vor Ort

Unser kompetenter Service mit hilfreicher Beratung, wird Ihren Immobilienkauf in Bogota, Medellin und Asuncion aus dem In-und Ausland ermöglichen.

Finanzierungsberatung  über Auslandsbanken

Wir pflegen Kontakte zu Groß-und Geschäftsbanken in Südamerika. Gerne begleiten wir Ihre Immobilieninvestition mit einer Auswahl von attraktiven und günstigen Finanzierungsmöglichkeiten.

Hilfe in rechtlichen und steuerlichen Themen

Die steuerliche Beratung umfasst Fragen der Steuerpflicht, der Abschreibungsmöglichkeiten und bei ausländischen Projekten Hilfe bei Fragen zum Doppelbesteuerungsabkommen.
Auch Kenntnisse über die unterschiedlichen Wege und Möglichkeiten zur Steuerfreiheit von Spekulationsgewinnen aus Immobiliengeschäfte im Ausland, können auf Wunsch Teil der steuerlichen Beratung sein.

Nach dem Kauf-Service im Ausland

Auch die Verwaltung Ihrer Mietobjekte im Ausland können wir komplett übernehmen. Investoren bieten wir die Eröffnung von ausländischen- Bankkonten, - Firmen- oder Postanschriften an.  Sie brauchen ein 90 Tagevisa für Kolumbien oder möchten für immer in Kolumbien leben? Sie können aber kein Spanisch, entspannen Sie sich, wir regeln das. 

Wir sind Ihre Immobilienexperten in Bogota, Medellin und Ascuncion.

Mit unserem erfahrenen Immobilienteam können wir unseren Kunden in Südamerika einen zuverlässigen und kompetenten Service bieten. Wir helfen Ihnen dabei, die beste Investitionsmöglichkeiten erfolgreich abzuschließen. Wir haben das nötige Fachwissen um Sie sagen zu hören: " Warum habe ich es nicht schon früher getan?".

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