Objektbeschreibung und Ausstattung

Das Wohn- und Geschäftshaus liegt in der Katharinenstraße. In den oberen Etagen befinden sich moderne Wohn- und Büroflächen. Im Untergeschoss liegt die zu vermietende Ladenfläche mit ca. 227 qm. Die Fläche kann mit zwei Aufzügen und übers Treppenhaus erreicht werden. Anlieferungen können bis vor die Haustür gefahren und ebenerdig mit dem Hubwagen zum Lastenaufzug (bis 640kg) gezogen werden. Fotos können bei Bedarf nachgereicht werden. Die Fläche unterteilt sich in eine Verkaufsfläche von ca. 200 qm und einer Nebenfläche von ca. 27 qm. Wir haben hier eine Belüftungs-und- Rauchwarnmeldeanlage. Elektrik und Wasseranschluss versteht sich von selbst. Die Einrichtung eines Sanitärbereichs ist möglich. Bei der ersten Besichtigung werden sie eher von einer Lagerfläche ausgehen, aber durch die zentrale Lage und Größe können sie mehr daraus machen. Die von Mieterseite gewünschten Um- oder Ausbaumaßnahmen können im Rahmen eines Fairplay mit der Vermieterin - auch auf der Kostenseite abgestimmt bzw, verhandelt werden. Die Vermieterin ist nur an ein langfristiges und beständiges Mietverhältnis interessiert. Die Ladenfläche ist nur eine von vielen Möglichkeiten wie die Fläche genutzt werden kann. Die Vermieterin steht jeglicher Nutzungsart vollkommen offen gegenüber. Alles vernünftig umsetzbare ist herzlich willkommen. Bei Interesse nehmen Sie sich die Zeit und rufen uns an ( 034144235899) oder schreiben uns (info@immosaniert.de) . Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.