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3 Zi. Apartment, Bj.2013 neben Einkaufszentrum in Bogota Madelena,5026 qm bewachte Wohnanlage,Aufzug

€47.179
90
Nebenkosten

Schlafzimmer:

2

Badezimmer:

2

Quadratmeter:

50 m²

Objektbeschreibung

Mit Aufzug ist dieses 3-Zimmerapartment in der 12 Etage sehr leicht zu erreichen. Sie haben ein Bad und ein Gäste-WC. Zwei schöne Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer. Digital ist das Objekt voll erschlossen und so bleiben Sie mit der Außenwelt verbunden. Genießen Sie die Kolumbianische Gastfreundschaft und die Freundlichkeit und Hilfsbereitschaft Kolumbianischer Frauen und Männer.

Ausstattung

- Aufzug - KFZ Stellplatz - bewachte Anlage - Schwimmbad - Fitnessstudio - Besucherparkplätze - Rezeption - Zentralheizung - Einbauküch

Lage

Im südlichen Herzen von Bogota in einer über 5000 qm großen bewachten Wohnanlage, gleich neben dem Einkaufszentrum Paseo Villa del Rio. In der Nähe fußläufig erreichbar befindet sich der Park Villa del Rio. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar und gelten in Kolumbien als sicher. Alternative können Sie mit den unzähligen gelben Taxis Kolumbiens fahren und bezahlen hier für 30 Minuten oder 15 km nur ca. 4 EUR. Schulen und Universitäten befinden sich in der Nähe.

sonstiges

Bogota erreichen Sie am besten mit dem Flug nach Madrid und von hier aus geht es mit vielen Airlines nonstop nach Bogota. Durch die Zeitverschiebung können Sie morgens losfliegen und landen noch am selben Tag in Bogota. Im Kolumbien kann der Verkauf einer Immobilie Privatsache sein, weil es keinen Notarzwang gibt. Deshalb ist in Kolumbien besondere Vorsicht beim Kauf von Immobilien geboten. Ohne ausreichende Sprachkenntnisse und Kenntnis der Mentalität, können wir ein Immobilieninvestment - im Alleingang - in Kolumbien nicht empfehlen. Wir arbeiten mit zuverlässigen Rechtsanwälten- und Notaren zusammen und kennen die Verkäufer. Sie können selbst als Käufer auftreten oder über unseren Treuhandservice den Kauf abwickeln. Alle weiteren Details erklären wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch. Die Maklerprovision ist erfolgsabhängig und sofort nach Abschuss des Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Alle weitere Aufwendungen und Spesen werden separat und erfolgsunabhängig in Rechnung gestellt. Dazu zählen, Beratungstermine in Deutschland und vor Ort, Flugsuche, Hotelbuchung, Flugtickets, Taxikosten, Begleitung usw. Diese Kosten richten sich danach welchen Umfang unserer weiteren Dienstleistung Sie in Anspruch nehmen. Alles wird im Vorfeld besprochen und fixiert. Provisions & Haftungsklausel & Kaufpreisverhandlungen Provision für Käufer 7,14% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) Der HREHC & Fairgleicht GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Alle Angaben stammen vom Eigentümer und wurden von uns nicht auf Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität geprüft. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Irrtümer bleiben vorbehalten. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben oder Flächenwerte enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Kaufpreisverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Kaufpreisänderungen bleiben vorbehalten. Interessenten erreichen uns, für weitere Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins,JEDERZEIT über E-Mail: info@immosaniert.de; Telefonisch oder WhatsApp: +4915143216622.

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