Ausstattung, Nebenkosten, Infos für Kapitalanleger, Finanzierung

Alle Zimmer können verdunkelt werden, da alle Fenster mit Jalousien ausgestattet sind. Zur Wohnung gehört ein ca. 7 bis 8 qm großer Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz welcher im Preis enthalten ist. Gemeinschaftlich können Sie den Trockenraum und Fahrradraum nutzen. Die monatlichen Nebenkosten betragen 151,61 EUR. Darin enthalten sind Wasser, Heizung, Abwasser, Niederschlagswasser, Müllgebühr, Hausreinigung, Gartenpflege, Winterdienst, Allgemeinstrom, Sach- und Haftpflichtversicherung, Kabelanschlussgebühren, Kosten f. Tiefgarage, Wartung Mehrfachparker, Wartung RWA, Hausmeisterkosten, und Zuführung in die Instandhaltungsrücklage. Die Wohnung wird zurzeit vom Eigentümer selbst bewohnt und wird nach Vereinbarung bezugsfrei überreicht. Sie können diese Wohnung für ca. 7,50 EUR den Qm und den TG Stellplatz ggf. mit 40 EUR p.M. neu vermieten. Das ergibt eine rechnerische Jahreskaltmiete von 4.530 EUR. Bei einem Kaufpreis von 91.000 EUR (ohne Hinzurechnung der Maklerprovision, Grunderwerbssteuer und Notarkosten) ergibt sich eine Nettorendite von ca. 5 % im Jahr. Sparbücher, Tagesgeldkonten und der Großteil der Investmentfonds erreicht diese Rendite nicht. Finanzieren Sie über unseren Finanzierungsservice #fairgleicht.de. Unsere 660 Bankpartner geben Ihnen eine maßgeschneiderte Finanzierung, auch ohne Einsatz von Eigenkapital und Mitfinanzierung der Nebenkosten.(Bonität und positive Schufa vorausgesetzt). Finanzierungszusagen erhalten Sie über unseren Finanzierungsnotruf, innerhalb von 24 Stunden! Sprechen Sie uns an.